Ristrutturazione appartamento

Trattasi di un appartamento al primo piano in via Benedetto Croce a Madonna dell’Acqua, frazione del comune di San Giuliano Terme (PI).
L’immobile è un appartamento di circa 70 mq, con disposizione classica da condominio anni 70, in cui la cucina e il soggiorno erano separati da una parete con porta e un corridoio centrale suddivideva gli ambienti in 2 camere, 1 bagno e 1 piccolo studio.
La ristrutturazione è stata completa. La distribuzione degli spazi interne ha previsto la demolizione dell’inutile parete che divideva la cucina dal soggiorno, in modo da realizzare un moderno open space molto ben illuminato grazie alla presenza di un balcone con doppia porta finestra.

Ristrutturazione privata: il "prima"

Precedentemente alla ristrutturazione, la camera singola presentava dei problemi di muffa, dovuta alla sua esposizione a NORD. Per ovviare a questo problema, nella parete esposta a NORD è stato realizzato un leggero isolamento con un foglio di sughero di spessore 1 cm, che permette sia l’isolamento termico sia la traspirazione completa. Tale parete è stata successivamente rasata con una finitura liscia a base di calce, che nasconde la presenza dell’isolante e permette la traspirazione.

Sono stati completamente rifatti tutti gli impianti tra cui impianto elettrico, termico, idraulico e di condizionamento. Le tapparelle sono state motorizzate e le finestre messe nuove in pvc con doppio vetro. Il bagno è stato completamente rifatto con nuova tubazione idonea in multistrato e le precedenti chiusure dell’acqua in bagno sono state sostituite con un più moderno collettore che, per motivi estetici, è stato nascosto nel corridoio.
Il pavimento in finto legno è stato posato in sovrapposizione al pavimento esistente previo utilizzo di un primer con funzione aggrappante e per posarlo sono stati utilizzati i classici tiranti con spessore delle fughe secondo richieste dei clienti.

Concludono la ristrutturazione delle velette in cartongesso con funzione di illuminazione puntuale e precisa, che danno particolare risalto alla zona TV in soggiorno e al box doccia.